Управлението на имот (property management) означава, че агенция поема ежедневната работа с наема вместо вас: намира и проверява наематели, събира наема, организира ремонти и следи сертификатите и законовите срокове.
Какво включва обикновено
- Реклама и огледи, проверка на наематели и документи (Right to Rent).
- Договор, защита на депозита и опис на имота.
- Събиране на наема и действия при закъснения.
- Ремонти, годишна газова проверка, EICR и EPC.
- Огледи по време на наема и приключване.
Видове услуги
- Само намиране на наемател (let only) – еднократна такса.
- Намиране и събиране на наема (rent collection).
- Пълно управление (full management) – обикновено процент от месечния наем.
Кога си заслужава
Ако живеете далеч от имота, имате няколко имота или нямате време за наемателите и законовите изисквания. Проверете дали агенцията членува в схема за жалби (Property Ombudsman или Property Redress Scheme) и има защита на клиентските пари (Client Money Protection).
Нужна ви е помощ на български? Поискайте оферта за управление – ще ви свържем със специалист, регистриран в Англия, който предлага обслужване на български език. Запитването е безплатно.